Как взять ипотеку на строительство дома

<p><p><KEYWORD>Взять <a href=»http://successseo.ru//investirovanie/kak-vzjat-ipoteku-na-dom.html»>ипотеку на дом</a></KEYWORD></p>
<p><TITLE>Взять ипотеку на дом</TITLE><h1>Как взять ипотеку на строительство дома</h1></p>
<p style=»clear: both»><div style=»text-align:center;»><img style=»margin: 5px;» src=»/wp-content/uploads/2019/07/kak-vzjat-ipoteku-na-stroitelstvo-doma_1.jpg» title=»Как взять ипотеку на строительство дома» alt=»Как взять ипотеку на строительство дома» /></div>Собственный дом является приоритетным вариантом жилой собственности для большинства людей. И несмотря на значительные денежные затраты многие готовы пойти до конца в решении этого вопроса.</p> <p>Ипотека на строительство частного дома в 2019 году – это один из выходов, как реализовать свою мечту.</p> <p>Подобная недвижимость основательно превосходит квартирные квадратные метры и именно собственный дом может предложить следующее:</p> <p><ul> <li>Вы не обязаны согласовывать свои планы на отдых с соседями.</li> <li>Выбранная вами планировка помещения.</li> <li>Возможность обзавестись приусадебным хозяйством и др.</li> </ul> </p><!—more—> <p>Плюсов здесь достаточное множество, что вполне очевидно каждому. Однако более важным вопросом является финансовая составляющая. Если у вас имеется необходимая сумма денег на руках, то вопрос отпадает. В ином случае только ипотека кажется наиболее разумным решением.</p><p><blockquote></p>
<p>Но здесь надо понимать, что существует великое множество острый подводных камней, ведь речь идет о заключении с банком договор длительного денежного займа. Потому в каждом из банков вам будут предложены свои условия подобного кредитования. Помимо плавающего процента по возврату существует и множество других моментов, которые нельзя упустить из виду.</p><p></blockquote> <h2>Возможные варианты кредитования</h2></p>
<p style=»clear: both»><div style=»text-align:center;»><img style=»margin: 5px;» src=»/wp-content/uploads/2019/07/kak-vzjat-ipoteku-na-stroitelstvo-doma_1_1.jpg» title=»Как взять ипотеку на строительство дома» alt=»Как взять ипотеку на строительство дома» /></div>Заемные средства на строительство своего собственного дома можно получить в российских банках <strong>при учете того, что ваше финансовое благосостояние соответствует заявленным требованиям</strong>. Вот некоторые из предложенных вариантов:</p> <p><ul> <li>Типовой потребительский кредит.</li> <li>Обычная ипотека на постройку дома.</li> <li>Открытие ипотеки с заключение залогового доп. соглашения на собственную недвижимость.</li> <li>Ипотека с использованием материнского капитала.</li> </ul> </p> <p>Каждое из этих предложений имеет свои плюсы и, соответственно, минусы. Ипотека на строительство жилого дома видится наиболее удачным предложением, но ее готовы открыть лишь немногие банки. К тому же заявителю придется столкнуться с большим числом требований банка.</p> <p>Потребительский кредит имеет далеко не самые приятные проценты выплат и очень жесткие условия выполнения прописанных в договоре пунктов. <strong>В этом плане ипотека с залогом будет выгоднее в плане процентной ставки, но оформление подобного займа может растянуться на долгие сроки.</strong></p> <p>Касательно использования материнского капитала при открытии ипотечного кредита, то это одна из специальных программ банковского сектора. Здесь есть свои нюансы. Потому давайте же и поговорим о каждом из описанных вариантов в отдельности.</p><p><h2>Потребительский вариант кредитования</h2></p>
<p style=»clear: both»><div style=»text-align:center;»><img style=»margin: 5px;» src=»/wp-content/uploads/2019/07/kak-vzjat-ipoteku-na-stroitelstvo-doma_2_1.jpg» title=»Как взять ипотеку на строительство дома» alt=»Как взять ипотеку на строительство дома» /></div>Это одна из наиболее очевидных альтернатив ипотеке, а если рассматривать все виды денежных займов, то именно потребительское кредитование предлагает наименьшие сроки рассмотрения заявлений клиентов. <strong>Представители банка не будут интересоваться на какие цели выделяются денежные средства</strong>, а что касается предоставляемого списка документов, то они минимален.</p> <p>Некоторые финансовые учреждения могут запросить только паспорт и иной документ подтверждающий личность.</p> <p>Однако нельзя не учитывать того, что данный вид кредитования имеет целый ряд недостатков:</p> <p><ul> <li>Высокие проценты выплат. На сегодняшний день <strong>заем в рублях предусматривает возврат от 20%</strong>.</li> <li>Кредитными деньгами можно пользоваться до 10 лет.</li> <li>Заявитель вправе рассчитывать на сравнительно небольшую сумму денег. В среднем, до 2 млн. рублей.</li> </ul> </p><p><blockquote></p>
<p>Подобное кредитование предложено практически всеми действующими банками, которые проводят операции с частными клиентами. Тем не менее, ипотека на строительство жилого дома видится более выгодным предложением. Потребительский кредит краткосрочен, ограничен в сумме займа и имеет высокие проценты возврата.</p><p></blockquote></p>
<p>Давайте рассмотрим, что способно предложить ипотечное кредитование заинтересованному клиенту.</p><p><h2>Ипотека с заключением залогового соглашения</h2></p>
<p style=»clear: both»><div style=»text-align:center;»><img style=»margin: 5px;» src=»/wp-content/uploads/2019/07/kak-vzjat-ipoteku-na-stroitelstvo-doma_3_1.jpg» title=»Как взять ипотеку на строительство дома» alt=»Как взять ипотеку на строительство дома» /></div>Любая молодая семья заинтересована в приобретении своего собственного дома или в расширении собственной жилой площади. Для решения такого вопроса идеально подходит оформление ипотечного договора с залогом собственной квартиры. Однако <strong>в качестве залога может подойти нежилой объект недвижимости или земельный участок</strong>.</p> <p>Такая ипотека окажется более выгодной в сравнении с потребительским кредитом. Во-первых, срок заключения договора займа может быть рассчитан до 30 лет. Во-вторых, здесь заявитель вправе рассчитывать на более существенную денежную сумму. Заем выдается исходя из оценочной стоимости заложенного объекта недвижимости – в среднем 80-85% от вычисленной суммы. Процентные ставки предложены разные, но <strong>в среднем начинаются от 18%</strong>.</p> <p>К незначительным недостаткам можно отнести следующее:</p> <p><ul> <li>Ход оформления займа можно назвать более длительным и утомительным.</li> <li>Сумма выделенных средств ограничивается стоимостью залога.</li> <li>Существует риск утраты заложенной недвижимости, если клиент не сможет производить оплату по кредиту.</li> </ul> </p><p><blockquote></p>
<p>Если вас заинтересовала ипотека под строительство частного дома с залогом личной недвижимости, то в этом случае надо сказать и о дополнительных затратах при заключении договора. Именно вы будете оплачивать страхование залога, уплатите услугу по оценке залога и выполните иные условия банка. Подобный вариант денежного кредитования предлагает Сбербанка, Газпромбанк, ВТБ 24 и другие.</p><p></blockquote> <h2>Самая обычная ипотека</h2></p>
<p style=»clear: both»><div style=»text-align:center;»><img style=»margin: 5px;» src=»/wp-content/uploads/2019/07/kak-vzjat-ipoteku-na-stroitelstvo-doma_4_1.jpg» title=»Как взять ипотеку на строительство дома» alt=»Как взять ипотеку на строительство дома» /></div>Можно ли взять ипотеку на строительство дома в банках России? Подобный вопрос актуален для многих россиян, который загорелись мыслью о строительстве собственного дома. Но так как для воплощения мечты нужны большие деньги, то обращаться приходиться лишь в банк.</p> <p>Данная ипотека выделяется под строительный процесс частного дома, а после официальной сдачи объекта в пользование он и предстает элементом залога по кредитному соглашению. Если на первых шагах строительства будет недостаточно земельного участка в качестве залога, то может дополнительно потребоваться оформление иного залога или привлечение ответственных поручителей.</p> <p>Некоторые из банков готовы предложить очень интересное решение по данному ипотечному договору. <strong>Деньги на строительство будут выдавать в несколько этапов</strong>, а расчет процентов будет производиться на каждом этапе выделения средств. Таким образом, клиент не рискует переплачивать лишние деньги и гарантировано получает свои средства на обеспечение полноценного строительства дома.</p> <p><strong>Практически все банки потребуют от заявителя, чтобы земельный участок был оформлен на получателя ипотеки.</strong> Важным условием является отсутствие каких-либо обременений на землю. В ином случае банк откажет в предоставлении займа. Ипотека оформляется на следующих условиях:</p> <p><ul> <li>Выплаты по кредитному договору могут быть установлены банком от 17%.</li> <li>Кредитование может быть рассчитано по времени – до 30 лет.</li> <li>Сумма ипотечного кредита высчитывается на основании оценочной стоимости земельного участка и выписки из заработной ведомости.</li> </ul> </p><p><blockquote></p>
<p>В большинстве крупных банков, как Сбербанк или Россельхозбанк, подобное предложение ипотечного кредитования появилось относительно недавно. Впрочем, из-за нестабильности с национальной валютой многие из банков временно свернули подобную программу. Некоторые финансовые учреждение продолжают выдавать денежные займы населению на условиях описанных выше.</p><p></blockquote> <h2>Ипотека при непосредственном использовании материнского капитала</h2></p>
<p style=»clear: both»><div style=»text-align:center;»><img style=»margin: 5px;» src=»/wp-content/uploads/2019/07/kak-vzjat-ipoteku-na-stroitelstvo-doma_5_1.jpg» title=»Как взять ипотеку на строительство дома» alt=»Как взять ипотеку на строительство дома» /></div>На 2019 год материнский капитал в России составил более 450 тысяч рублей. Это одна из социальных программ государства, которая открывает молодым семьям большие возможности в вопросе решения ситуации с собственной недвижимостью. Законодательством предусмотрено, что <strong>материнский капитал можно использовать на строительство и приобретение собственного жилья, а в том числе, и на строительство частного дома</strong>.</p> <p>При открытии ипотечного кредита материнский капитал может быть использован в варианте оплаты первоначального платежа или же в качестве погашения остатка по действующему договору. При этом нет необходимости ждать трехлетнего возраста ребенка – сертификат может быть использован сразу после его получения.</p> <p>Алгоритм действий выглядит следующим образом:</p> <p><ul> <li>Заявитель предоставляет банку сертификат материнского капитала. При этом документ может предоставить как владелец сертификата, так и супруг.</li> <li>Банк связывается с Пенсионным фондом и уточняет остаток средств по материнскому капиталу.</li> <li>Сам заявитель обязан предоставить все документы не только в банк, но и непосредственно в Пенсионный фонд РФ, ведь денежные средства будут выделены именно этой структурой.</li> </ul> </p><p><blockquote></p>
<p>В остальном же договор ипотечного кредитования мало чем отличается от обычного денежного займа. Единственный момент, что в крупных банках вроде Сбербанка подобные социальные программы предлагают и более низкий процент выплат. Однако подобную информацию следует уточнять и рассмотреть статистику на пример нескольких финансовых организаций.</p><p></blockquote> <h3>Видео: Лекция об ипотеке на строительство дома</h3></p>
<p><iframe src=»https://www.youtube.com/embed/kSJYrKQc3Jo»></iframe> </p><p><h2>Рискует ли получатель ипотеки?</h2></p>
<p style=»clear: both»><div style=»text-align:center;»><img style=»margin: 5px;» src=»/wp-content/uploads/2019/07/kak-vzjat-ipoteku-na-stroitelstvo-doma_6_1.jpg» title=»Как взять ипотеку на строительство дома» alt=»Как взять ипотеку на строительство дома» /></div>Многие люди обеспокоены возможными рисками, которые и являются главным препятствием при оформлении ипотеки. Наибольшие переживания связаны с тем, что в случае оформления залога и при отсутствии возможности уплатить ежемесячные взносы человек теряет собственную недвижимость. Но на эту ситуацию можно взглянуть и с другого ракурса.</p> <p>В случае, <strong>когда владелец ипотеки утрачивает возможность оплачивать ежемесячные взносы, он имеет возможность перепродать недостроенный частный дом</strong>. Спрос на подобную недвижимость вполне высокий для нашего рынка. А незакрытую ипотеку легко переоформить на нового хозяина. В таком случае вы не потеряете ровным счетом ничего и риск сведен к абсолютному минимуму.</p> <p>Оформление ипотеки – это очень выгодное и достойное предложение для тех людей, кто нуждается в этих деньгах. За счет них вы сможете построить и обустроить свой новый дом. Просто будьте более внимательны при изучении ипотечных предложений разных банков. Выбирайте ту ипотеку, которая более выгодна по условиям и доставит вам меньше всего неудобств. Желаем удачи!</p></p>

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *